LIGNY-EN-BARROIS

Ligny-en-Barrois (55500)

Réf : 0027

A LIGNY-EN-BARROIS, Y A D' LA JOIE !

Et du soleil dans les ruelles
Y a d'la joie
Partout y a d'la joie

Au coeur de la charmante ville de Ligny-en-Barrois, proche de toutes commodités et des axes routiers, votre agence MiraBelle Immo vous propose, en exclusivité, cet appartement duplex entièrement rénové en 2025, au 1er étage d'une petite copropriété.

Cet appartement de 42 m², actuellement loué 315€/mois (hors charges) comprend :

- en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un dégagement ;

- au 1er étage : une grande chambre de plus de 20 m² avec penderie ;

- au 2ème étage (EN BONUS) : une mezzanine pour rangement ou hébergement d'appoint.

Les petits + du bien :

* rénovation complète en 2025

* mezzanine non comprise dans les 42 m² habitables

* fenêtres en double vitrage

* faibles charges

* bon rendement locatif

IDEAL POUR UN 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF

PRIX : 39 000 € (honoraires charge vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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